【ゲスト】沢孝史氏『物件選定から空室対策まで』丸ごと解消セミナー

【福岡・特別講座】融資≫購入≫管理≫空室対策をプロに学ぶ1ＤＡＹセミナー
◎年間家賃収入1億3千万円に至る投資手法・現在の投資指標について
◎現場のプロが教える30日で満室にする空室対策について

【主催者】三和エステート株式会社
【代表番号】092-477-6333
【定員】50名
※応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。
【参加費】3,000円
※当日現金にてお受取いたします。
【参加特典】
セミナー参加者全員に、
・『不動産投資塾ＤＶＤ』プレゼント
・著名ゲスト講師の個別相談会へご招待
・非公開物件情報をご紹介※先着順

【セミナープログラム】
※講演内容につきましては多少変更する場合がございます。
ご了承の程、お願い申し上げます。

＜12：30開場＞

■第一部 講師：沢 孝史氏 60分
「アパート投資、新築と中古どっちがお得」
・総額13億を投資してみて（自己投資履歴）
・不動産投資の損益と利回り、物件評価について
・本当の利回りを知る方法
・投資資金の好循環サイクルを作るには
・不動産投資のリスク要因
他

■第二部 講師：亀田 征吾（三和エステート株式会社）60分
「（仮）空室を30日で満室にする方法」
・その物件が決まらない理由
・その物件の価値（家賃）を形成するものとは
・家賃下落の具体例
・賃貸仲介会社の特徴を知る
・空室改善事例
・長期入居を実現するためにできること
他

■第三部 講師：沢 孝史氏 40分
「金融機関との融資交渉術」
・融資交渉を有利に進める3つのポイント
・現在の金融機関のスタンス、金利状況
他

■■講師紹介■■
■沢孝史氏
サラリーマンでありながら現役投資家、お宝不動産セミナー主宰者として多岐に渡り活躍。脱サラ後、コンビニ経営に乗り出すが、4ヶ月で廃業、1千万円の貯蓄を全て失う。
その後、製造業のサラリーマンとなり起死回生をはかり、また、副業として不動産投資を始める。小額の資金から始めた投資が12年で総額13億円まで拡大し、今や年間家賃収入1億3千万円となる。
主宰する「お宝不動産セミナー」からは、現在最前線で活躍中のカリスマ不動産投資家を多数輩出。著書にベストセラー『お宝不動産で金持ちになる』（筑摩書房）他多数。

【主な著書】
『「お宝不動産」で金持ちになる』(筑摩書房)
『40代からの堅実不動産投資』(ごま書房)など多数。

■亀田征吾
三和エステート㈱　常務取締役
ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）資格を保有。
賃貸仲介事業、賃貸管理事業、また、投資アパート事業と、総合的な不動産のマネジメントに携わる。
現在の管理戸数8,149戸の実績を築き上げるまでに、多くのオーナーとの経営に携わり、業界歴17年で培った「高稼働率を実現する資産運用法」には定評を得ている。
また、入居率99.9％を誇る自社ブランドである投資アパート『CBシリーズ』を第一線で企画し続け、現在に至る。
その他、各種不動産投資セミナーでは著名ゲストと共に好演、多数の講演経験を持つ。
豊富な講演経験を活かし、『賃貸スクール』の開講、『不動産投資塾DVD』の監修等も行っている。